Často kladené otázky>Finance>Hypotéky otázky>Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Odpověď je v tomto případě složitější, případy jsou posuzovány individuálně. Teoreticky je možné získat hypoteční úvěr, i když máte záznam v registru dlužníků, ale podmínky budou přísnější a závisí na konkrétní situaci a politice jednotlivých bank. Banky posuzují žádosti o hypotéku na základě několika kritérií, a záznam v registru dlužníků je jedním z nich. Zde jsou některé faktory, které mohou ovlivnit rozhodnutí banky:

Typ a závažnost záznamu: Banky rozlišují mezi různými typy záznamů. Například zpoždění s platbou o několik dní může být posuzováno méně přísně než dlouhodobé neplnění závazků.

Doba od vzniku záznamu: Čím déle je záznam v registru, tím menší vliv může mít na vaše šance na získání úvěru, zejména pokud jste od té doby neměli žádné další problémy s platbami. Banky často zohledňují, zda dlužník od vzniku záznamu zlepšil svou finanční situaci a platební morálku.

Celková finanční situace: Banky budou hodnotit vaši celkovou finanční situaci, včetně příjmů, výdajů, a dalších závazků. Dobrý příjem a nízké dluhové zatížení mohou zvýšit šance na schválení úvěru, i když máte záznam v registru.

Výše vlastních úspor: Vyšší podíl vlastních úspor na nákup nemovitosti může zlepšit vaši pozici při žádosti o hypotéku. Banky mohou být ochotnější poskytnout úvěr, pokud máte vyšší vlastní vklad.

Další formy zajištění: Mít ručitele nebo zajištění úvěru jinou nemovitostí může také zvýšit šance na schválení úvěru.

Typ banky nebo poskytovatele úvěru: Některé banky jsou ochotnější poskytovat úvěry i klientům se záznamem v registru, často však za vyšších úrokových sazeb nebo s přísnějšími podmínkami.

Podobné často kladené otázky

Je možné hypotékou financovat nemovitost v zahraničí?

Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Mohu žádat o hypotéku, když mám pracovní smlouvu na dobu určitou?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Jak zneplatnit půjčku, u které poskytovatel neověřil vaši úvěruschopnost?

Každý poskytovatel půjčky má ze zákona povinnost ověřit si úvěruschopnost žadatele. Pokud to neudělá, může být úvěrová smlouva prohlášena za neplatnou. Co přesně to znamená a na koho se obrátit?

Jak moc koukáme na televizi a co tam nejraději sledujeme?

Ačkoli oproti covidovým rokům doba strávená u televizních obrazovek v českých domácnostech mírně klesla, pořád přesahuje tři hodiny denně. Kdy sledovanost výrazně roste a jaké pořady patří mezi nejoblíbenější?

Jak koupit nemovitost v zahraničí na hypotéku?

Ceny českých nemovitostí dál rostou a například v Praze už je pořízení vlastního bydlení nebo investičního bytu pro mnoho lidí nedosažitelnou metou. Není proto divu, že do hledáčku mnoha investorů se dostávají zahraniční trhy. Samozřejmě záleží na lokalitě, nicméně na mnoha místech pořídíte nemovitost za příznivější cenu.

Všechny novinky