Často kladené otázky>Finance>Hypotéky otázky>Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Odpověď je v tomto případě složitější, případy jsou posuzovány individuálně. Teoreticky je možné získat hypoteční úvěr, i když máte záznam v registru dlužníků, ale podmínky budou přísnější a závisí na konkrétní situaci a politice jednotlivých bank. Banky posuzují žádosti o hypotéku na základě několika kritérií, a záznam v registru dlužníků je jedním z nich. Zde jsou některé faktory, které mohou ovlivnit rozhodnutí banky:

Typ a závažnost záznamu: Banky rozlišují mezi různými typy záznamů. Například zpoždění s platbou o několik dní může být posuzováno méně přísně než dlouhodobé neplnění závazků.

Doba od vzniku záznamu: Čím déle je záznam v registru, tím menší vliv může mít na vaše šance na získání úvěru, zejména pokud jste od té doby neměli žádné další problémy s platbami. Banky často zohledňují, zda dlužník od vzniku záznamu zlepšil svou finanční situaci a platební morálku.

Celková finanční situace: Banky budou hodnotit vaši celkovou finanční situaci, včetně příjmů, výdajů, a dalších závazků. Dobrý příjem a nízké dluhové zatížení mohou zvýšit šance na schválení úvěru, i když máte záznam v registru.

Výše vlastních úspor: Vyšší podíl vlastních úspor na nákup nemovitosti může zlepšit vaši pozici při žádosti o hypotéku. Banky mohou být ochotnější poskytnout úvěr, pokud máte vyšší vlastní vklad.

Další formy zajištění: Mít ručitele nebo zajištění úvěru jinou nemovitostí může také zvýšit šance na schválení úvěru.

Typ banky nebo poskytovatele úvěru: Některé banky jsou ochotnější poskytovat úvěry i klientům se záznamem v registru, často však za vyšších úrokových sazeb nebo s přísnějšími podmínkami.

Podobné často kladené otázky

Je možné hypotékou financovat nemovitost v zahraničí?

Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Mohu žádat o hypotéku, když mám pracovní smlouvu na dobu určitou?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Povinné ručení zlevnilo, přesto lidem chodí zdražovací dopisy. Jak ušetřit?

Oznámila vám vaše pojišťovna zdražení povinného ručení? A věděli jste, že se proti tomu můžete ohradit? Právě zvýšení pojistného ze strany pojišťovny je jedním z důvodů, které mohou vést k předčasnému ukončení pojistky.

Nová zelená úsporám: od února 2025 nově pro všechny

Oblíbený dotační program se po dvou letech dočkal další aktualizace, od února bude otevřený širší skupině žadatelů. Program přináší nové výhody, jako jsou finanční zálohy předem nebo nabídka výhodného úvěru. Co všechno kryje dotace a jaké podmínky musíte splnit? Čtěte dál.

Regulovaná cena elektřiny vzroste jen nepatrně, jinak sazby klesají. Přesto domácnosti zbytečně přeplatí kolem deseti miliard korun

Informace o snížení cen energií se na nás valí ze všech stran a špatné zprávy nepřinesl ani ERÚ, který každoročně rozhoduje o výši distribučních poplatků. Ty v případě elektřiny vzrostou průměrně jen o 1,4 %. Pořád tu ale budeme mít domácnosti, které zaplatí víc, než musí. Čím to je a jak si zajistit lepší ceny?

Všechny novinky