Online hypotéky
na pár kliknutí
Srovnáváme desítky nabídek
od prověřených bankovních a nebankovních institucí.
Podmínky pro získání hypotéky:
Věk
Je nutné být starší 18 let a dokončit splácení hypotéky nejpozději ve věku 70 let, avšak některé finanční instituce mohou nabídnout flexibilnější podmínky.
Příjem
Vaše finanční situace musí prokazovat schopnost bez problémů splácet hypotéku. Banky hodnotí váš čistý měsíční a roční příjem ve vztahu k vašim výdajům podle pevně stanovených limitů, jako jsou DTI a DSTI, s ohledem na pravidla stanovená Českou národní bankou.
Záznamy v registrech dlužníků
Banky ocení pozitivní finanční historii. Naopak negativní záznamy mohou ztížit získání půjčky. Kontrolují se především bankovní a nebankovní registry (BRKI, NRKI) a SOLUS, kam se vám může propsat i třeba jen pozdě zaplacená faktura za mobilní telefon.
Hodnota nemovitosti
Většinou je možné získat hypotéku do výše 80 % hodnoty nemovitosti, avšak pro osoby mladší 36 let je tento limit často až 90 %.
Pobyt v České republice
Cizinci z EU potřebují alespoň přechodné bydliště v ČR, zatímco Slováci nemusí dokládat nic. Ostatní cizinci musí mít trvalý pobyt.
Dokladování informací
Proces schvalování hypotéky vyžaduje předložení veškerých potřebných informací bance v písemné formě.
Každá banka má své specifické metody hodnocení žádostí o hypotéku.
Jak na hypotéku online?
Po vyplnění jednoduchého formuláře, do kterého zadáte základní informace o vašem požadavku na hypotéku a vaší stávající finanční situaci, vám srovnáme aktuální nabídky hypotečních produktů od různých poskytovatelů. Srovnáme úrokové sazby, poplatky a další podmínky. Na základě hovoru s naším hypotečním specialistou následně vyberete hypotéku, která nejlépe vyhovuje vašim potřebám a finančním možnostem.
Proč srovnávat hypotéky?
Úspora peněz
Srovnáním různých nabídek můžete ušetřit tisíce korun na úrocích a poplatcích.
Flexibilita
Najdeme vám hypotéku s takovými podmínkami, které vyhovují vašemu životnímu stylu a plánům.
Informovanost
Získáte přehled o aktuálních úrokových sazbách a trendech na trhu hypoték.
Správná volba prvního kroku
Ne každá banka umí poskytnout hypotéku každému typu zákazníka, projdeme s vámi vše důležité a vybereme takovou banku, kde budou vaše šance na získání prostředků nejvyšší.
Reprezentativní příklad nejčastěji poskytovaného úvěru
Celková výše úvěru 3 000 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 18 915 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 300, fixace na 5 let, úroková sazba 5,69 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 5 000 Kč, doba trvání úvěru: 25 let, roční procentní sazba nákladů činí 5,96 % a celková částka splatná spotřebitelem 5 686 950 Kč (za předpokladu, že se úroková sazba po celou dobu trvání úvěrového vztahu nezmění). Reprezentativní příklad nezahrnuje náklady na pojištění zástavy (nemovitosti), jejich výše nám není známa.
Upozornění: Všechny zobrazené výpočty a údaje, včetně případného údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou orientační. Konečné parametry úvěru se mohou lišit podle výsledků posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny ve smlouvě o úvěru.