Často kladené otázky>Finance>Hypotéky otázky>Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.

Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.

Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.

Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.

Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Mohu žádat o hypotéku, když mám pracovní smlouvu na dobu určitou?

Je možné hypotékou financovat nemovitost v zahraničí?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Pojištění vozidel a přírodní katastrofy

Přírodní katastrofy každoročně zasáhnou tisíce domácností. Vichřice, kroupy a silné bouřky často ničí vše, co jim přijde do cesty – a výrazně se podepisují na venku zaparkovaných autech. Pro takové případy se proto vyplatí mít sjednané pojištění, které případné škody pokryje a vy je nebudete muset platit ze svého.

Vyplatí se změna dodavatele elektřiny i při nízké spotřebě?

V Česku máme na devět milionů odběrných míst elektřiny a plynu, jen 2,5 milionu z nich přitom za posledních 10 let změnilo dodavatele. Mnozí odběratelé mají pocit, že při jejich nízké spotřebě to nemá smysl – a tak zůstávají dlouhá léta věrni svému dodavateli. Je to ale skutečně dobrá strategie? Tady jsou dva příklady domácností s nízkou spotřebou.

Který operátor má nejlepší mobilní síť v Česku? Měření rychlosti přineslo odpověď

Odpověď na tuto otázku se pravidelně snaží najít řada společností provádějících takzvané speedtesty. Tato měření rychlosti probíhají nejen v Česku, ale také v řadě dalších zemích po celém světě. Díky tomu máme poměrně dobrou představu, jak si ve srovnání s dalšími zeměmi vedeme – a také který operátor má nejlepší síť. Výsledky se ovšem různí. Zatímco v jednom měření zvítězil T-Mobile, v jiném byl o trochu lepší Vodafone.

Všechny novinky