Co je to DSTI (Debt Service To Income)
DSTI (Debt Service to Income) je finanční ukazatel, který měří podíl celkových splátek dluhu na celkovém příjmu domácnosti nebo jednotlivce. Tento ukazatel se používá k posouzení schopnosti dlužníka splácet své závazky v kontextu jeho příjmů. V praxi se DSTI často používá při posuzování žádostí o hypotéky nebo jiné typy úvěrů.
Čím nižší je hodnota DSTI, tím lepší je schopnost dlužníka splácet své dluhy bez ohrožení finanční stability. Obecně platí, že hodnota DSTI nad 40-50 % může být považována za rizikovou, zatímco nižší hodnoty signalizují lepší finanční zdraví.
Podobné často kladené otázky
Mohu žádat o hypotéku, když mám pracovní smlouvu na dobu určitou?
Je možné hypotékou financovat nemovitost v zahraničí?
Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?
Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz
Vánoční slevy operátorů
Vánoce jsou pro mnoho prodejců skutečnými žněmi – a platí to nejen o těch, kteří nabízejí dárky a další zboží. I ve světě služeb se setkáme s akčními nabídkami, které lákají k nákupu. Předvánoční období je totiž ideální dobou na získávání plusových bodů v pomyslné soutěži o nejlepšího mobilního operátora. Tak co si letos připravila trojice těch největších? Pojďme na to kouknout.
Přihlášení odběru elektřiny a plynu: Rady pro nové majitele nemovitostí
Noví majitelé bytů či domů mnohdy v začátcích tápou. Je tolik věcí, které je třeba zařídit. Jednou z nich je výběr dodavatele energií. Pokud si jím noví majitelé nejsou jisti, pak se často „upíší“ tomu, kdo v místě připojení provozuje distribuční síť. Ne vždy to ale bývá nejlepší volba – zvlášť když vezmeme v potaz, kolik možností dnes trh nabízí a jak se může pečlivý výběr dodavatele vyplatit. Tak jak správně vybírat dodavatele a na co si dát pozor v závislosti na typu nemovitosti?
Zájem o hypotéky roste, přestože úroková sazba výrazně neklesá
Konec léta definitivně potvrdil dlouho očekávané oživení realitního trhu. Srpen lámal rekordy v mnoha ohledech a meziroční růst vystřelil na hodnotu 130 %. V září sice přišlo jisté ochlazení, přesto je trend jasný. Zájem o hypotéky skutečně roste. A to přesto, že úrokové sazby se po více než dvou letech dostaly jen lehce pod 5 %. Vyplývá to z údajů ČBA Hypomonitoru, který pracuje s daty všech českých bank a stavebních spořitelen poskytujících hypotéky.