Redakce Kalkulátor.cz | 24. 3. 2025
Nepodceňujte čištění a kontroly komínu
Zanesený komín bývá častým důvodem požárů nebo otrav, takže pokud je komín nebo kouřovod součástí vašeho domácího topného systému, pravidelnou péči o něj nikdy nepodceňujte. V opačném případě vám kromě velkého nebezpečí hrozí i pokuta nebo zamítnutí pojistného plnění.
Požáry krovů a střech patří mezi nejčastější rizika spojená se zanesenými komíny u krbových kamen. V případě plynových kotlů a spotřebičů pak hrozí špatný odtah spalin a s ním související otravy oxidem uhelnatým. Počet takových případů každoročně roste. Pokud chcete mít jistotu, že jste nic nezanedbali a komín nepředstavuje žádné nebezpečí, čistit byste v závislosti na typu paliva měli alespoň jednou ročně. Samozřejmě ve spolupráci s certifikovaným odborníkem, který vám vystaví i potvrzení.
Kominíka si pozvěte vždy před začátkem topné sezony. Nejlépe s dostatečným předstihem, protože bezprostředně před začátkem topné sezony už byste mohli mít problém sehnat kominíka s volnou kapacitou. Protože řada domácností už v minulosti narazila na podvodníka, hasičský záchranný sbor připravil databázi, ve které si můžete ověřit odbornou způsobilost. Nebo rovnou využijte seznam Společenstva kominíků ČR, kde snadno najdete odborníka přímo ve vašem kraji.
Jak často komín kontrolovat?
Obecně platí, že komín je třeba kontrolovat alespoň jednou ročně, záleží ovšem na typu paliva. U pevných paliv, tedy například krbových kamen, by kontrola měla proběhnout dvakrát do roka (při celoročním provozu dokonce třikrát), u kapalných a plynných paliv jednou ročně (při celoročním provozu dvakrát ročně), u kondenzačního kotle pak jednou za dva roky. Na pravidelné kontroly byste pak neměli zapomínat ani na chatách a v dalších rekreačně využívaných objektech. Pokud tento krok podceníte – ať už doma, nebo kdekoli jinde –, hrozí vám pokuta až 10.000 Kč.
Spolu s komínem si nechte pravidelně zkontrolovat i kamna, kotle a veškeré další spotřebiče, které by mohly být příčinou závady. A vždy chtějte potvrzení o kontrole. V rámci prevence pak nezapomeňte na časté větrání místností, hodit se mohou i detektory kouře a oxidu uhelnatého. Pokud dojde k poruše některého zařízení, neodkládejte jeho opravu nebo výměnu.
Hledáte spolehlivé pojištění majetku?
Pomůžeme vám vybrat nejlepší poměr ceny a kvality.
Kdy je potřeba revize komínu?
Pravidelná kontrola a čištění komínů by měly být samozřejmostí u nových i starších zařízení, v některých případech se ale neobejdete ani bez kompletní revize. Potřebovat ji budete v následujících situacích:
Kolik stojí čištění a jaká je cena revize komínu?
Ceny se liší v závislosti na kraji, konkrétním odborníkovi nebo typu a množství kontrolovaných zařízení. Obecně můžete počítat s přibližně 500–2.000 Kč za kontrolu komínu (čím je komín zanesenější, tím nákladnější je jeho čištění) a 2.000–4.000 Kč za revizi.
Zanesený komín a pojištění majetku
Hasiči a následně i pojišťovny řeší každoročně stovky případů, kdy došlo k požáru komínu, který se následně rozšířil do obytných místností. Ve většině případů jsou přitom na vině právě vznícené saze. Proto když už k takové situaci dojde, pojišťovna se v první řadě zaměří právě na zanesený komín a další možné závady. To je důvod, proč byste měli mít potvrzení o pravidelné kontrole. Samozřejmě pokud o takové potvrzení v důsledku požáru přijdete, kominík by měl mít zprávu archivovanou. Pokud jste pravidelné kontroly podcenili, pojišťovna může krátit, nebo rovnou zcela odmítnout pojistné plnění u vašeho pojištění nemovitosti. A asi nemusíme dodávat, že škody pak stoupají do řádu milionů korun.